1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市花見川区
44.2万円/㎡
前年比+36.6%
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藤和ライブタウン新検見川
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩16分
1995年築 / 3階建 / 70戸 / RC造
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3階 / 67.36㎡の場合
相場
2,299万円
34.1万円/㎡
938
1,845
2,752
3,660
AI査定結果
推定相場価格
2,299万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,752万円
27.4万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
藤和ライブタウン新検見川
2,080万円（30.9万円/㎡）/ 3階 / 67.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は28.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 2,080万円 | 30.9万円 | 3階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 2,180万円 | 32.4万円 | 3階 | 67.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 31.1万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 20.9万円 | 2階 | 75.73㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/27 | 藤和ライブタウン新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2023/12/29 | ライオンズシティ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅5分 | 1,980万円 | 33.3万円 | 59.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルメゾン幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷五丁目 | 幕張本郷駅6分 | 2,890万円 | 38.3万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/22 | エクセレント幕張本郷アネックス 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,900万円 | 37.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズステージ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション幕張本郷第3 千葉市花見川区幕張本郷三丁目 | 幕張本郷駅11分 | 2,100万円 | 28.5万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ノーブル幕張 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅19分 | 2,200万円 | 38.1万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス幕張タイムズガーデン 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 2,230万円 | 33.1万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/09/27 | レックスハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 96戸 | RC |
| 2025/10/14 | サンハイツ八千代台 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅15分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/01 | シャリエ習志野東 千葉市花見川区作新台四丁目 | 実籾駅14分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 105戸 | RC |
| 2024/05/02 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,599万円 | 37.3万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市花見川区では36.6%上昇しています。